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新建商品房网上备案系统

发布日期:[2020/11/26]    共阅[431]

    

新建商品房网上备案系统,采用B/S结构,适用性和灵活性强,根据《房地产市场信息系统技术规范标准》研发,
涵盖房地产主管部门对房地产开发企业从项目立项、商品房预售许可申请、买卖合同的网上签订与备案等全过程
进行统一监管;依托对互联网的应用,实现商品房网上合同的签订(含预售与现售)、合同备案与退房的申请与
审批等相关业务全过程的统一监管,可实时监控开发企业商品房的销售过程,能够真正反映房地产市场商品房的
销售状态,防止开发商一房多卖,确保房地产市场健康有序发展。
系统特点
1、实现了严格的权限管理和流程化管理,权限和流程可以自由灵活设置。
2、开发商具有业务申请办理的提交端口,各项业务可以在网上进行申请。
3、自动创建楼盘表,实现了开发商整个业务过程的楼盘表管理。
4、流程的自定义与权限自定义的灵活设置。
5、各项费用项目及税种自定义,费用与税费自动计算。
6、标准合同模版提供,支持合同模版自定义。
7、灵活方便的统计查询功能,提供合同及各单据的打印输出。
系统主要功能
1、实现新建商品房的项目管理、信用档案、预(现)售、网上签约、合同备案及数据统计等所有业务的一体化管理。
2、支持房地产开发商电子介质申报相关业务,支持商品房网上签约和合同备案,实现信息全面共享,提高房地产开发商和房产管理部门的工作效率。
3、楼盘表实现了实时以各种颜色加以区分在外网上展现各种状态,实现了可售楼盘信息公开化,增强了商品房销售过程中的透明度。清晰的状态标识,
使房屋的未作预售,未预定,已预订,已签订,已备案等状态让管理部门、开发商和购房人一目了然,在对商品房买卖过程的管理上更直观、更有效。
4、既实现了标准的合同模板,同时也支持合同模板自定义设置,使房地产市场合同的监管更规范和更灵活。
5、支持已预售或未预售商品房的查封及限制办理相关业务等功能。
6、实现了开发商的独立端口,跟系统程序共同组成完整的体系,实现了商品房数据的实时传输和共享。
7、具有强大的查询统计功能,实现多条件模糊查询。
8、支持退房业务的办理。
9、支持身份证读卡功能,使身份信息自动识别、读取和存储。
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